【三重県度会郡南伊勢町宿浦◆売別荘地A部分】

所 在 地
三重県度会郡南伊勢町宿浦字タキガハマ(A部分)

位置図

総  額
2,070万円
交  通
近鉄志摩線 鵜方駅よりバス乗車30分バス停より徒歩25分
土地面積
6,849u 地目 山林
建物面積
土地権利
所有権
用途地域
都市計画区域外
その他法令上の制限
建ぺい率
20%   容積率 60%
建築年月
付帯設備
敷地内への各設備引き込みに付いては加入金、工事費用など費用負担が必要になり、その費用は買主の負担となり ます。
駐 車 場
 
前面道路
 
道路接面
 
現  況
山林 引渡し 即時
取引様態
仲介(専任媒介)
   

   五ヶ所湾売別荘について

  伊勢志摩国立公園に位置し、リアス式海岸の美しい景色を眺望
   出来る土地を別荘地としてご紹介します。
  
   A.6849u(公簿)2071坪
   B.3888u(公簿)1174坪

  国道260号線に面した土地です。この物件の所有者である
  スイス人(スイス在住)が2世代に渡って所有しており、大変
  この地を愛しておられます。2代目が70歳代となられた現在
  この地に建てる事もなくなってしまい、この度売却の運びと
  なりました。また別のヨーロパ人がこの地を見た印象は、まず
  素朴であると。周辺には山林、海、
新鮮な空気、汚染がない・・・
  よって環境が損なわれていません。
  パノラマビューで見晴らしが良くサンセットが楽しめ、静かで
  プライバシーも守られ、平和的な雰囲気があるるとの印象を
  受けたようです。休日を過ごすには最適な場所であると言い
  ました。日本人の私達の目から見ても同様であり、自然のまま
  の景観が美しく残り、別荘として利用するのが最適ではないか
  と思われます。
  是非この機会に別荘としてご利用頂いてはいかがでしょう。

   (物件の概要)
   A.
   三重県度会郡南伊勢町宿浦字タキガハマ310番3(山林)
                        公簿2508u (758坪)
                            
                             312番2(山林)
                        公簿2371u(717坪)

                             313番10(山林)
                         公簿1970u(595坪)

                        総計6849u(2070坪)
                            (坪単価1万円)
                        総額2,070万円

  *3筆物件は国道260号線より高さ10m以上高台となって
    自然に帰っております。3筆共国道260号線に面しており、
    万一1筆のみの希望される方も販売可能です。

  *物件は国道260号線境界よりセットバック20m必要です。
 
  *313番10(山林)1970uは角地であり且R善が以前に
     開発道路を作っており土地西側に隣接しております。
     この場合道路境界から5mセットバックが必要となります。  

  *この地域は自然公園法施行規制で定める基準
   (第11条第6項) 
   第3種特別地域  
   建ぺい率20%以下  容積率60%以下 
   高さは13mを超えてはならない。

 (物件の概要)  
   B. 
   三重県度会郡南伊勢町宿浦字タキガハマ313番9(山林)
                        公簿1871u(565坪)       
                             313番7(山林)
                         公簿909u(274坪)                           
                             313番8(山林)
                         公簿1108u(335坪) 

                        総計3888u(1174坪)
                        総額2,500万円 

  *物件は、国道260号線に面していますが、土地は国道より低く
   なっています。 

  *313番9(山林)1871uは崖となっており建物は建てることは
   出来ません。 

  *313番7(山林)909uは、海岸に直接降りることが出来ます。 

  *この物件は分割では売却出来ません。

  *この地域は自然公園法施行規制で定める基準
   (第11条第6項) 
   第3種特別地域  
   建ぺい率20%以下  容積率60%以下 
   高さは13mを超えてはならない。          

 

 

美しい眺望

 

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