位置図

　　 五ヶ所湾売別荘について

　　伊勢志摩国立公園に位置し、リアス式海岸の美しい景色を眺望
　　 出来る土地を別荘地としてご紹介します。
　　
　　 Ａ．６８４９�u（公簿）２０７１坪
　　 Ｂ．３８８８�u（公簿）１１７４坪

　　国道２６０号線に面した土地です。この物件の所有者である
　 スイス人（スイス在住）が２世代に渡って所有しており、大変
　 この地を愛しておられます。２代目が７０歳代となられた現在
　 この地に建てる事もなくなってしまい、この度売却の運びと
　 なりました。また別のヨーロパ人がこの地を見た印象は、まず
　 素朴であると。周辺には山林、海、新鮮な空気、汚染がない・・・
　 よって環境が損なわれていません。
　　パノラマビューで見晴らしが良くサンセットが楽しめ、静かで
　 プライバシーも守られ、平和的な雰囲気があるるとの印象を
　 受けたようです。休日を過ごすには最適な場所であると言い
　 ました。日本人の私達の目から見ても同様であり、自然のまま
　 の景観が美しく残り、別荘として利用するのが最適ではないか
　 と思われます。
　 是非この機会に別荘としてご利用頂いてはいかがでしょう。

　　 （物件の概要）
　　　Ａ．
　　　三重県度会郡南伊勢町宿浦字タキガハマ３１０番３（山林）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 公簿２５０８�u （７５８坪）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ３１２番２（山林）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　公簿２３７１�u（７１７坪）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ３１３番１０（山林）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 公簿１９７０�u（５９５坪）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　総計６８４９�u（２０７０坪）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 （坪単価１万円）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　総額２,０７０万円

　　＊３筆物件は国道２６０号線より高さ１０ｍ以上高台となって
　　　 自然に帰っております。３筆共国道２６０号線に面しており、
　　　 万一１筆のみの希望される方も販売可能です。

　 ＊物件は国道２６０号線境界よりセットバック２０ｍ必要です。
　
　 ＊３１３番１０（山林）１９７０�uは角地であり�且R善が以前に
　　 　 開発道路を作っており土地西側に隣接しております。
　　　　 この場合道路境界から５ｍセットバックが必要となります。　　

　 ＊この地域は自然公園法施行規制で定める基準
　　 （第１１条第６項）　
　　 第３種特別地域　　
　　 建ぺい率２０％以下　 容積率６０％以下　
　　　高さは１３ｍを超えてはならない。

　（物件の概要）　　
　　 Ｂ．　
　　 三重県度会郡南伊勢町宿浦字タキガハマ３１３番９（山林）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　公簿１８７１�u（５６５坪）　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　３１３番７（山林）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　公簿９０９�u（２７４坪）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ３１３番８（山林）
　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　公簿１１０８�u（３３５坪）　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 総計３８８８�u（１１７４坪）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　総額２,５００万円　

　 ＊物件は、国道２６０号線に面していますが、土地は国道より低く
　　 なっています。　

　 ＊３１３番９（山林）１８７１�uは崖となっており建物は建てることは
　　 出来ません。　

　 ＊３１３番７（山林）９０９�uは、海岸に直接降りることが出来ます。　

　 ＊この物件は分割では売却出来ません。

　 ＊この地域は自然公園法施行規制で定める基準
　　 （第１１条第６項）　
　　 第３種特別地域　　
　　 建ぺい率２０％以下　 容積率６０％以下　
　　　高さは１３ｍを超えてはならない。